黑龍江一地產公司前法人被刑拘背后:涉案62套房屋曾備案到當地官員親屬名下 1月13日,石楊拒不執行判決裁定案,在哈爾濱五常市人民法院開庭。與此同時,石楊的家屬石汐(化名),在四處奔波,為被羈押在看守所的石楊“叫屈”。 石汐稱,此案,與石楊擔任黑龍江億隆房地產開發有限公司(以下簡稱億隆公司)法人、經理期間,在五常市承接的一處棚戶區改造項目有關。2016年,棚改小區的200套房產,被當地官員的親屬聯機備案。2020年,當地已成立調查組展開調查,但一直未有結果。 “現在兩份讓他被指控涉嫌犯罪的合同,他從未授權,對合同內容也完全不知情。而且,他已經轉讓公司名下所有股份和債務、退出經營4年了,為何還以公司法人的身份被起訴?”石汐說。 1月14日,封面新聞記者從五常市人民法院獲悉,此案在進一步審理中,將擇日宣判。 兩份合同: 當事人稱被“毫不知情”的合同牽涉其中 讓石楊成為“拒不執行人”的,是2014年,五常市金木亨租賃建材公司與億隆公司簽訂的兩份鋼材購銷合同。兩份合同簽訂的時間,分別為當年的4月27日和7月10日。鋼材主要用于五常市牛家文化豪庭工地和金禾國際二期工程。 合同總價款為784.7萬余元。因拖欠了517.5萬余元貨款,金木亨建材公司將億隆公司告上法庭。2016年11月4日,哈爾濱市道外區人民法院判令億隆公司付清貨款,并按照同期貸款利率四倍支付利息。 ? 2014年4月簽訂的購銷合同上,甲方、丙方為同一家公司 2014年4月27日簽訂的購銷合同顯示,合同甲方即采購方,為億隆公司,王繼全作為授權委托人簽署協議。乙方即供貨商,為金木亨建材公司,法定代表人宋清山簽字。丙方作為乙方的擔保單位,卻仍為億隆公司,簽署的名字為關雪峰。三方簽字處均有公章。 石汐說,直到去年,因涉嫌拒不執行判決、裁定罪,被警方拘留時,石楊才知道這份鋼材購銷合同的存在。而且,對于2016年法院開庭審判,以及億隆公司被判令支付517.5萬余元貨款,石楊也不知情。 “王繼全、關雪峰不是億隆公司的職員。王繼全我們不認識,關雪峰是金禾國際小區項目的承建商,牛家文化豪庭是他自己的工地,跟億隆公司沒有任何聯系。” 王繼全是誰?在一涉及關雪峰、王繼全的合同糾紛二審法律文書上顯示,王繼全,也是牛家文化豪庭施工方項目負責人。 為此,石汐認為,金木亨建材公司向法院提供的兩份購銷合同,以及牛家文化豪庭工地、金禾國際二期工程的送貨單,其中有“貓膩”。“難道億隆公司花錢買鋼材,給其他工地用?這簡直太不合理了。” 在今年的庭審中,石楊也堅稱,對于合同的簽訂毫不知情。2014年在億隆公司保管公章的李洪亮,證實了石楊的說法:“工作期間我沒有把公章給關雪峰,并不知道有簽訂兩份購銷合同的事情,石楊也沒有給過我授權。” 1月14日,封面新聞記者多次撥打合同上關雪峰和王繼全的電話,均無人接聽。 62套房產 曾被當地官員親屬備案到名下 2021年8月30日,石楊被起訴:因其在道外區法院判決生效后,于2017年4月18日,將億隆公司金禾國際小區62套房產,轉移到第三人時某斌名下,被指控涉嫌構成拒不執行判決、裁定罪。 接受警方調查時,石楊表示,他不知道道外區法院的判決,并且62套房產不是公司財產,而是他讓出公司股份、退出經營后,公司給他先期投入的補償。至于為何要轉移房產,石楊稱,轉到自己名下怕被其他人劃走,因此轉到了時某斌名下。 ? 金禾國際小區 石汐稱,石楊的擔心,與2016年10月,金禾國際二期200套房屋,一夜之間被聯機備案有關。 據石汐介紹,2012年,億隆公司遇到資金困難,石楊通過承建商于某等人介紹,結識了當地紀委干部吳某的妻子李某,以及原五常市城管局副局長張某。 “當時公司把金禾小區的房屋進行抵押,向銀行貸款5000萬。但錢沒有直接匯到億隆公司賬戶,而是轉入了與李某有關的小額貸款公司,因此5000萬元由小貸公司名義借出。”石汐說,在李某直接扣掉700多萬元的“砍頭息”后,將剩余的4200萬元轉入億隆地產。同時,石楊還通過于某向張某借款,張某再以妻子謝某的名義,借款給石楊700多萬元。 石汐稱,到了2016年10月,在石楊不知情的情況下,金禾小區二期200套房屋,被李某等人聯機備案。2017年,石楊被迫將項目整體轉讓給了于某。事發后,李某曾回應媒體稱:“不了解金禾國際小區,備案幾十套房子是因為億隆地產公司欠我錢。” “當時,200套房被官員親屬連夜備案一事,幾乎傳遍了五常市的大街小巷。”石汐說,到了2017年,因未執行法院判決、支付剩余貨款及利息,金禾小區數十套房屋被法院查封,金禾小區的房價曾一度暴跌到了每平米均價2000多元。 哈爾濱市從事房產中介的刑女士證實,現在小區的房價回彈了一些,但小區大部分房屋都是被抵押的狀態,辦不了房產證。 “劃給石楊的這62套,就曾被他們聯機備案。”石汐到五常市房產服務中心進行網簽備案查詢,結果顯示62套房屋曾備案在李某、張某的妻子謝某及其親屬李某芬名下。 ? 查詢說明顯示,涉案的62套房屋曾備案在官員親眷名下 據《華商報》報道,備案一事被曝光后,2020年10月,哈爾濱市有關部門成立調查組。原五常市房產住宅局局長李兆輝被開除公職和黨內職務,移送司法機關。 調查組成立一年多,調查情況如何?封面新聞記者多次聯系五常市政府領導、調查組組長,電話一直無人接聽。 家屬質疑: 轉讓公司股權債務退出4年后 為何成“老賴”? 在1月13日的庭審中,石楊及其辯護人做無罪辯護。 其辯護律師杜明懷提出:“道外區法院判決針對的是億隆公司,石楊不是被執行人,億隆公司是否執行判決與其無關;涉案的62套房產,是從李某等人名下轉備案到石楊名下,石楊沒有轉移億隆公司財產;石楊早在2016年就已喪失對億隆公司的控制,在2017年后連股東也不是,公司負債情況與其無關。” 資料顯示,2017年6月9日,黑龍江億隆房地產開發有限公司進行了負責人、投資人等變更。石楊不再任公司高管。 ? 2017年6月石楊已轉讓股權 石汐說,早在2017年5月,石楊就簽訂股權轉讓協議書和債務轉讓同意書。受讓雙方在債務轉讓同意書中約定,石楊在2011年8月8日至2017年4月20日,“金禾國際”項目工作期間,為開發該項目向李某、張某、于某等人的貸款,所發生的全部債務以及工程債務,股東變更后全部由億隆公司承擔,承諾放棄向石楊追索。 對此,封面新聞記者向五常市法院進行咨詢。工作人員回應表示:“案子還在審理,沒有定性 |