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北京建筑律師曹敏,在建委,開發,施工,設計,監理,質檢,質量,鑒定,檢測,招標,審計,結算單位工作二十年,注冊建造師,造價師,監理師,懂專業,豐富經驗,法律顧問,專業建筑律師!
北京建筑律師曹敏,在全國各地辦理了大量施工合同,工程欠款,工程質量糾紛案件,能把工程和法律有機結合;不按常規套路出牌;擅長疑難,復雜,冤假,錯案;綜合法律,紀檢,監察處理案件! |
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2、旅差費另行計算;
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| 【案例】中國房地產律師談農村土地糾紛 一,農村承包土地糾紛。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條的規定,因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過,也可以請求村民委員會,鄉(鎮)人民政府調解解決。當事人不愿協商,調解或者協商,調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。該法第五十二條規定,當事人對農村土地承包仲裁機構仲裁決定不服的,可以在收到仲裁決定之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。生法律效力的仲裁決定,當事人不執行的,另一方可直接申請人民法院強制執行。 二,國有土地和集體土地所有權和使用權爭議。首先我們看一下《中華人民共和國土地管理法》對國有土地及集體土地的法律屆定。該法第八條規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市效區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。第九條規定,國有土地和集體土地,可以依法確定給單位或者個人使用。第十六條規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決,協商不成的由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級人民政府處理。個人之間,個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或縣級人民政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定之日起三十日內向人民法院起訴。 三,如果你擁有合法的土地使用證,而對方沒有,硬侵犯你合法的土地使用權,你可直接向有管轄權的法院,提起侵權之訴。最后要強調一下,解決糾紛一定要找法律規定的有管轄權的部門解決,否則你會走很多彎路,無權管轄的部門,就是作出了處理,也執行不了,因為法律上有一條普通定律:越權行為無效。 |
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